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    商業街店鋪裝修設計的4大要點,商鋪防火設計注意事項
    商業店鋪裝修設計是每個商鋪的品牌價值體現手法,如何實現商業店鋪價值是設計的第一步。杭州店面裝修公司小編為大家介紹商業街商鋪設計的4大要點。
    1.商業街流線設計
    (1)人流的引入和組織是商業建筑設計的根本,人流組織的價值遠大于某一個商鋪價值。流線設計是整個商業建筑設計的“頭等大事”,某一個商鋪的價值只是“一丟丟”。
    (2)路線組織需形成環路,避免端頭路和端頭鋪。路線要成環形設計,出現端頭路或者端頭鋪可就不好了。
    (3)沿街商業避免斷鋪,保證商鋪連續性:相對于綜合型商業,沿街商業一般無主力店支持,人流引導性較弱,所以盡量避免段鋪,保證商鋪連續性。沿街商業不能形成斷鋪,人流會回流或者分流,后面的鋪會“cry”的。
    (4)二層及二層以上商業的豎向交通盡量用電梯或扶梯。人的本性都很懶,上樓一定要有電梯或者扶梯。
    (5)人流與貨流分開,這個就不用說了。
    2.廣告設計
    (1)廣告展示是商業建筑價值的體現,每一間商鋪都要有自己廣告展示位置。商鋪賣的很大一部分價值就是廣告展示,那必須要好好設計。
    (2)景觀電梯、扶梯等人流集中的地方是最好的廣告展示,所以需外置。
    (3)在人流集中的地方可以增設廣告指示標志:第一它可以引導人流,第二廣告指示標志也可以產生利潤。這是可以“掙錢”的,一般人我都不告訴他。
    3.商業街商鋪設計
    (1)控制商鋪面積是控制總價的手段,重點商鋪的單價對整個商業街定價有參照作用,兩者需平衡考慮。
    商鋪單價具有“跟風性”往往以同地段商鋪為基準,我們可以利用這個特點對重點商鋪進行處理,提高產品利潤。如:轉角鋪100㎡賣2萬/㎡,中間鋪100㎡賣1.5萬/㎡,如果我們將轉角鋪在可能的前提下劃分為兩個50㎡的鋪,因總價影響,單價變為2.2萬/㎡也是可以接受的,中間鋪在“跟風性”的影響下可變為1.6或者1.65萬/㎡,記住中間鋪的數量很多,因此產生的總利潤值是可觀的。
    (2)主力店是商業前期招商的重要手段,在轉角或者入口處需考慮商鋪合并成主力店的可能。此處的主力店只是一般店鋪面積大點,昭示能力強點,跟綜合商業的主力店不具有可以比性。
    (3)三層及以上商鋪一般是目的型消費,需交通和贈送支持。一、二層商鋪把人流都“搶”光了,三層及以上商鋪沒有“硬貨”是很難銷售的。
    4.其它
    店鋪的外擺區和后院也是商鋪的價值點,這個很容易被各位設計大神們忽視。
    商鋪店面的裝修流程、步驟全解析
    做生意,實體門店的裝修,是異常重要的,一個好的商鋪店面,其裝修是進行各類營業活動之前所必需的。商鋪店面的裝修屬于工裝范疇,其裝修流程會大有不同。下面小編就商鋪店面的裝修流程、步驟做下解析。
    (一)商鋪門店裝修步驟解析:
    第一步:前期設計與用料準備。
    前期要做足充分的準備工作,是確保裝修質量與效果的關鍵所在。
    1、開店前要做好市場調研:建店之申請提交前,要準備做好市場調研,會影響裝修進度以及空間陳列效果。
    2、方案設計要提前準備:方案設計前,要確認設計合同簽訂、上樣產品系列、尺寸這三類,會影響商鋪店面的平面布局;
    3、用料準備:
    通常來說,在進行專業的鋪面裝修之前,裝修公司會提供一些施工圖紙和資料,比如:鋪面裝修效果圖、鋪面施工電路圖、裝修施工平面圖以及鋪面施工用料明細表等。
    鋪面裝修時,要對鋪面進行實地測量,掌握鋪面尺寸大小,以及裝修后效果、準備好裝修所需材料等;
    1)樣柜設計要提前確認:樣柜設計前要進行門店樣品平面布局、動線的確認,避免方案二次修改,徒增時間成本。
    2)施工圖設計以及物料下單前要確認:樣柜圖確認之后,就可以確定施工深化圖的尺寸了,一般樣品還有20-45天的生產周期,所以提前準備比較好。
    3)開工前要確認軟硬裝材料:簽約靠譜的裝修施工隊之外,還要下單軟硬裝材料,比如:門頭材料、磚、墻紙、燈具等。建議最好在施工圖上傳后3天內讓施工隊計算好給設計師下單,以免因材料未到延誤工期。
    4)軟裝擺場申請要提前確認:安裝完樣柜之后,提交OA申請軟裝擺場和成品家具。
    第二步:店面裝修步驟流程之主體施工
    為保障裝修服務的高品質,還需要在主題施工過程中,注重質量,講究流程,保證美觀實用。主體施工階段,是裝修服務的核心。杭州商鋪裝修,杭州店面裝修公司
    1:招牌制作。
    針對商鋪門面進行美化處理,打造專屬照片,做好鋪面宣傳。
    2:墻面處理。
    為了給人舒適體驗感,針對鋪面的墻體進行基層處理,包括刷漆、兩百、刮膠、貼墻紙等。
    3:天花吊頂。
    為了讓鋪面空間效果更完美,對吊頂的形狀要求、材質選擇,要提前準備好。一般吊頂材料,可選擇:石膏板、礦棉板、金屬、玻璃、鋁扣板等。
    4:水電改造。
    水電改造,主要是做好衛生間防水工作,根據鋪面使用情況來設計電路,可能會涉及到對墻壁以及地面的開槽。
    5:各類營業家具的購置與安裝。
    安裝好購置的家具就可以營業了。
    第三步:店面裝修步驟流程之收尾要完善
    為突顯裝修服務品質,保證收尾的完善服務,需要完善細節,讓裝修完美。
    總的來說,商鋪店面的裝修步驟與流程大致就是這樣,具體裝修過程需要根據實際需要來進行,只有努力做好裝修前的周密準備,才能把店面裝修做好,以便更好地招攬顧客,提高收益。在裝修服務中,為保證更有效果,每個裝修步驟流程都要有重點有目標,才能達到完美的效果。
    營業中的商鋪,尤其是大型商場里的門面房,一到了節假日顧客接踵而至,人員密集,用電量急劇上升,這都大大增加了火災的風險系數,商鋪店面消防設施一定要抓好落實。
    那么,商鋪如何做好消防設施,店面防火設計注意事項有哪些?下面小編為您介紹下商鋪店面防火設計要點。
    商鋪門面大多可燃物多,住所場所與生產加工、營業場所設置在一起,加上沒有設置防火分隔,消防設施不健全,人員消防意識淡薄,極易發生各類火災事故。
    商鋪裝修要注意檢查消除商鋪門店的火災隱患,不隨意堆放可燃易燃物品,規范用火用電,配備相應的滅火器材,加強日常安檢,暢通疏散通道,裝修裁剪,應盡量使用難燃不燃的材料,禁止使用聚氨酯類以及在燃燒后產生大量有毒煙氣的材料。
    商鋪防火設計要點,店面防火設計注意事項:
    1、防火分區劃分:
    一、二級耐火等級的單多層商鋪建筑,每個防火分區的面積不應大于2500㎡,有自動滅火系統時不應大于5000㎡。
    一、二級耐火等級建筑內的商鋪營業廳,當設置自動滅火系統和火災自動報警系統并采用不燃或難燃裝修材料時,其每個防火分區的最大允許建筑面積應符合下列規定:
    設置在高層建筑內時,不應大于4000㎡;
    設置在單層建筑或僅設置在多層建筑的首層內時,不應大于10000㎡;
    設置在地下或半地下時,不應大于2000㎡。
    采用三級耐熱等級,每個防火分區面積不應大于1200㎡,有自動滅火系統時不應大于2400㎡。
    采用四級耐火等級或設置在四級耐火等級的建筑內時,每個防火分區的面積不應大于600㎡,有自動滅火系統時不應大于1200㎡。
     2、商品限制 :
    地下或半地下營業廳、展覽廳不應經營、儲存和展示甲、乙類火災危險性物品。
     3、民用建筑設置:經營、存放和使用甲、乙類火災危險性物品的商鋪、作坊和儲藏間,嚴禁附設在民用建筑內。
    4、耐火等級與樓層
    商鋪裝修采用三級耐火等級建筑時,不應超過2層; 采用四級耐火等級建筑時,應為單層。營業廳設置在三級耐火等級的建筑內時,應布置在首層或二層; 設置在四級耐火等級的建筑內時,應布置在首層。 營業廳不應設置在地下三層及以下樓層。
    5、防火分隔
    總建筑面積大于20000㎡的地下或半地下商鋪,應采用無門、窗、洞口的防火墻、耐火極限不低于2.00h的樓板分隔為多個建筑面積不大于20000㎡的區域。相鄰區域確需局部連通時,應采用下沉式廣場等室外開敞空間、防火隔間、避難走道、防煙樓梯間等方式進行連通。
    6、樓梯間的設置
    多層(含與高層主體間設有防火墻的裙房)商鋪裝修應設封閉樓梯間(與敞開外廊直接相通的樓梯間除外)。 建筑高度不大于32m的二類商鋪應設封閉樓梯間。商鋪裝修高度大于32m或24m以上部分任一樓層建筑面積大于1000㎡的商鋪應設防煙樓梯間。 設置在室內地面與室外出入口地坪高差大于10m或3層及以上的地下、半地下建筑中的商鋪,其疏散樓梯應采用防煙樓梯間;其他地下或半地下商鋪,其疏散樓梯應采用封閉樓梯間。
    7、商鋪營業廳內的人員密度(人/㎡)
    對于建材商鋪、家具和燈飾展示建筑,其人員密度可按上表規定值的30%確定。
    8、安全疏散寬度:
    每層疏散人數=該層營業廳的建筑面積(㎡)×該層人員密度(人/㎡) 每層疏散寬度=該層疏散人數(人)×百人疏散寬度系數(m/100人)
     9、滅火救援設施
    高層民用建筑,超過3000個座位的體育館,超過2000個座位的會堂,占地面積大于3000㎡的商鋪建筑、展覽建筑等單、多層公共建筑應設置環形消防車道,確有困難時,可沿建筑的兩個長邊設置消防車道;對于高層住宅建筑和山坡地或河道邊臨空建造的高層民用建筑,可沿建筑的一個長邊設置消防車道,但該長邊所在建筑立面應為消防車登高操作面。
    10、應急照明及疏散指示系統:
    觀眾廳、展覽廳、多功能廳和建筑面積大于200㎡的營業廳、餐廳、演播室等人員密集的場所應設置疏散照明。
    11、裝修保溫
    商鋪裝修外墻采用內保溫系統時,對于人員密集場所,用火、燃油、燃氣等具有火災危險性的場所以及各類建筑內的疏散樓梯間、避難走道、避難間、避難層等場所或部位,應采用燃燒性能為A級的保溫材料。
    商鋪設計墻面裝修應當留意哪些問題?
    1、裝修商鋪刷涂墻壁,務必應用什么質量的涂料才可以保持涂墻效果?
    如今市場乳膠漆品牌較多,其干躁速率基本一致,考慮到施工后有害物的蒸發速度慢的問題,在挑選乳膠漆時要挑選有害物蒸發相對性較小的乳膠漆,主要是TVOC的蒸發量,消費者選購時,應當立即檢查該產品的最近檢測報告。
    2、涂墻后業主應當如何保養墻壁?如何防止商鋪墻體開裂?
    乳膠漆刷涂后未晾干前防止自然通風太大,產生強大的對流風,產生乳膠漆表面裂開狀況。乳膠漆的刷涂溫度規定在8℃以上。
    3、商鋪裝修涂墻前務必歷經哪些工序處理才可以開展?是不是務必開展開窗通風?
    第一步是檢查墻壁偏差的尺寸,針對偏差超出5mm以上的位置運用粉刷石膏開展部分地面找平,其次是待石膏晾干后,用墻襯(膩子)在墻壁上批刮二至三遍。第三步是待墻襯(膩子)徹底晾干后用打磨砂紙打磨拋光平整。第四步是待其他基本工作中完工涂刷乳膠漆。
    商鋪涂刷乳膠漆時務必等基層墻襯(膩子)徹底晾干后才可以刷涂,不然部分未晾干涂刷乳膠漆,乳膠漆干躁后會出現部分陰圈的狀況。在墻襯批刮后開展適量的自然通風,白天自然通風,晚上關窗。
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